Na začátku roku 2026 studuje na mezinárodních školách Phuketu více než 4 700 dětí zahraničních obyvatel. Téměř každá druhá rodina, která si tu pořídí nemovitost, brzy narazí na stejný problém: turistické razítko na 30 nebo 60 dní nestačí a opakované výjezdy za hranice jsou vyčerpávající. Jaké vízum tedy rodině skutečně umožní žít na ostrově legálně a v klidu?
Odpověď závisí na třech proměnných: rozpočtu, počtu členů rodiny a plánované délce pobytu. Pro rodiny s dětmi přicházejí v úvahu čtyři reálné cesty: Thailand Elite, LTR vízum, vzdělávací vízum (ED) a Non-Immigrant O. Každá řeší jiný problém a přichází s jiným cenovým štítkem. Níže najdete praktický přehled se skutečnými čísly, nejčastějšími chybami a checklistem, který vám ušetří měsíce papírování.
Stručné srovnání na úvod
- Thailand Elite (rodinný balíček) začíná na 800 000 THB za dospělého (přibližně 22 000 USD); balíček Elite Family Excursion pro čtyři osoby na pět let stojí od 1 000 000 THB
- LTR vízum je desetileté pobytové vízum pro 'zámožné světoobčany' s požadavkem minimálního ročního příjmu 80 000 USD nebo způsobilých investic od 500 000 USD
- Vzdělávací vízum (ED) vyjde přibližně na 25 000-35 000 THB ročně a hodí se jak pro děti na mezinárodních školách, tak pro dospělé zapsané do akreditovaných jazykových kurzů
- Non-Immigrant O (poručnické vízum) se vydává rodiči, jehož dítě navštěvuje thajskou školu, a každých 12 měsíců se obnovuje
- Děti do 15 let lze za určitých podmínek připojit k rodičovskému Non-Immigrant vízumu
- Hlášení každých 90 dní (90-Day Report) je povinné pro každou kategorii dlouhodobého víza bez výjimky
Čtyři scénáře podle situace rodiny
Scénář 1: Rodina s vyšším rozpočtem (od 25 000 USD na víza)
Nejjednodušší cestou je Thailand Elite. Program spravuje Thailand Privilege Card, dceřiná společnost thajského úřadu pro cestovní ruch (TAT). Balíček Elite Family Excursion pokrývá až čtyři osoby: dva dospělé a dvě děti od 10 let.
Za členský poplatek dostanete pětileté vízum s neomezeným počtem vstupů, VIP asistenci na letišti, přednostní odbavení u pasové kontroly a osobního asistenta pro úřední záležitosti. Prodloužení je čistá formalita bez dokládání příjmů.
Hlavní omezení: děti mladší 10 let do Elite členství zapojit nelze. Pro ně je třeba zařídit samostatné vízum, zpravidla ED vízum prostřednictvím školy.
Scénář 2: Rodina žijící z investičních příjmů
LTR vízum (Long-Term Resident) zavedla thajská Rada pro investice (BOI) v září 2022. Kategorie 'Wealthy Global Citizen' vyžaduje:
- Minimální příjem 80 000 USD ročně po dobu předchozích dvou let
- Způsobilé investice do thajských státních dluhopisů, nemovitostí nebo přímé investice ve výši alespoň 500 000 USD
Výhody zahrnují desetileté vízum, právo pracovat, sníženou sazbu daně z příjmu 17 % místo progresivní sazby až 35 % a možnost přidat závislé osoby, tedy manžela/manželku a děti do 20 let.
Nevýhoda: schvalovací proces u BOI trvá 20-60 pracovních dní a vyžaduje úředně ověřené finanční dokumenty.
Scénář 3: Rodina se školními dětmi a středním rozpočtem
Na Phuketu nejběžnější kombinace: ED vízum pro dítě a Non-Immigrant O pro jednoho z rodičů.
Dítě se zapíše do akreditované mezinárodní školy, například British International School Phuket (BISP), HeadStart International School nebo UWC Thailand. Škola vystaví potřebné dokumenty pro ED vízum. Jeden rodič pak požádá o Non-Immigrant O (poručnické vízum). Druhý rodič může získat vlastní ED vízum zápisem do akreditovaného jazykového kurzu thajštiny.
Náklady: ED vízum vyjde zhruba na 25 000-35 000 THB ročně. Státní poplatek za Non-O poručnické vízum činí 1 900 THB plus 1 900 THB za roční prodloužení. Pozor: Non-O vyžaduje doložení thajského bankovního účtu s vkladem alespoň 500 000 THB (přibližně 14 000 USD).
Scénář 4: Rodina digitálních nomádů
DTV vízum (Destination Thailand Visa) spuštěné v roce 2024 umožňuje pobyt až 180 dní s možností jednoho prodloužení o dalších 180 dní. Poplatek je 10 000 THB. Je určeno pro freelancery, práci na dálku a jejich rodiny - manžel/manželka a děti do 20 let mohou být součástí žádosti.
Omezení: DTV neumožňuje pracovat pro thajského zaměstnavatele. Jde o přechodné řešení pro rodiny, které si chtějí pobyt na Phuketu nejprve vyzkoušet před tím, než se rozhodnou ke koupi nemovitosti.
Srovnávací tabulka všech čtyř variant
| Parametr | Thailand Elite | LTR vízum | ED + Non-O | DTV vízum |
|---|---|---|---|---|
| Platnost | 5-20 let | 10 let | 1 rok (obnovitelné) | 180+180 dní |
| Náklady pro rodinu | od 1 000 000 THB | investice od 500 000 USD | od 60 000 THB/rok | 10 000 THB |
| Děti zahrnuty | od 10 let | do 20 let | přes zápis do školy | do 20 let |
| Právo pracovat | Ne | Ano | Ne | Pouze na dálku |
| Bankovní vklad | Nevyžaduje se | Nevyžaduje se | 500 000 THB (Non-O) | Nevyžaduje se |
| Složitost žádosti | Nízká | Vysoká | Střední | Nízká |
| 90denní hlášení | Ano | Ano | Ano | Ano |
| Vícenásobný vstup | Ano | Ano | Ne (nutné re-entry povolení) | Ano |
Nejčastější chyby a rizika
1. Překročení doby pobytu je trestný čin. Pokuta činí 500 THB za den, maximálně 20 000 THB. Při zadržení policií hrozí deportace, zákaz vstupu na 1 až 10 let a podle paragrafu 81 imigračního zákona i trest odnětí svobody až na 2 roky.
2. Záměna re-entry povolení za vízum. Kdo má roční ED nebo Non-O vízum a vycestuje bez re-entry povolení, přijde o vízum automaticky. Jednorázové povolení stojí 1 000 THB, vícenásobné 3 800 THB. Oboje se vyřizuje na imigračním úřadě na Phuket Road.
3. Fiktivní jazykové školy. Imigrační policie pravidelně kontroluje školy vydávající ED víza bez skutečné výuky. V roce 2025 byly na Phuketu uzavřeny tři takové školy a jejich studenti přišli o vízový status. Vybírejte jen instituce s platnou licencí ministerstva školství (MOE).
4. Chyby při registraci TM.30. Pronajímatel musí každého cizince registrovat formulářem TM.30 do 24 hodin od jeho příjezdu. Při nesplnění hrozí pokuta pronajímateli i nájemci. Při koupi bytu se o podání TM.30 obvykle stará správcovská firma budovy.
5. Snaha otevřít bankovní účet na turistické vízum. U Bangkok Bank nebo Kasikorn Bank je to na turistické vízum prakticky nemožné. S Non-O nebo Elite členstvím jde o standardní jednodenní záležitost. Bez thajského účtu přitom nelze splnit podmínky pro prodloužení Non-O.
6. Chyby v dokumentaci při žádosti o LTR. Mnoho žádostí je zamítnuto kvůli nesprávně ověřeným dokladům o příjmu. BOI požaduje dokumenty notářsky ověřené v zemi původu žadatele a legalizované přes thajský konzulát. Finanční výpisy bez apostily přijaty nebudou.
Checklist před odjezdem
- Stanovte správný typ víza pro každého člena rodiny samostatně
- Otevřete thajský bankovní účet co nejdříve - je nutný pro prodloužení Non-O
- Zahajte zápis do školy alespoň 3-6 měsíců před plánovaným příjezdem
- Připravte veškeré finanční dokumenty s apostilou ze své domovské země
- Sjednejte mezinárodní zdravotní pojištění ještě před odletem
- Počítejte s náklady na víza: od přibližně 2 000 USD (ekonomická kombinace) až po 25 000 USD a více (Elite)
- V prvním týdnu po příjezdu navštivte osobně imigrační úřad na Phuketu
Výběr správné vízové strategie pro celou rodinu není pouhá formalita - přímo ovlivňuje kvalitu každodenního života na roky dopředu. Chyba na začátku stojí nejen peníze, ale i nervy při každém dalším prodloužení. Začněte definicí svého rozpočtu a plánované délky pobytu a teprve pak vybírejte optimální kombinaci pro každého člena rodiny. Tým Nemovitosti v Thajsku vám s tím rád pomůže.